荊門生態科技城投資有限公司簡介
一、公司概況
荊(jing)門(men)生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)科(ke)技城投(tou)(tou)(tou)資有限公(gong)(gong)司(si)（以下簡稱(cheng)生(sheng)(sheng)投(tou)(tou)(tou)公(gong)(gong)司(si)）成(cheng)立于2016年4月(yue)，由荊(jing)門(men)城建集團、市城投(tou)(tou)(tou)公(gong)(gong)司(si)、漳(zhang)河新區漳(zhang)富(fu)公(gong)(gong)司(si)三家出資組建，主要(yao)負責荊(jing)門(men)綠色生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)科(ke)技產(chan)(chan)業城范圍(wei)內的(de)土地一級開發(fa)、保障房建設(she)、生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)文(wen)化旅(lv)游(you)和項目投(tou)(tou)(tou)資、開發(fa)、建設(she)。2017年5月(yue)，生(sheng)(sheng)投(tou)(tou)(tou)公(gong)(gong)司(si)與深(shen)圳(zhen)建科(ke)院、深(shen)圳(zhen)遠致投(tou)(tou)(tou)資公(gong)(gong)司(si)合(he)資成(cheng)立了荊(jing)門(men)玖伊(yi)園科(ke)技有限公(gong)(gong)司(si)，負責荊(jing)門(men)綠色生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)科(ke)技產(chan)(chan)業城策劃、規劃、招(zhao)商、運營(ying)等工作(zuo)。
荊門綠(lv)色生態科技產業城實行(xing)投(tou)資、建設(she)(she)、運(yun)營“三位一體”運(yun)行(xing)模式，生投(tou)公(gong)司負責產業城投(tou)融資、項(xiang)目(mu)開發、建設(she)(she)等(deng)(deng)工(gong)作；荊門市玖伊園科技有限公(gong)司負責項(xiang)目(mu)招商、運(yun)營管理等(deng)(deng)工(gong)作。
二、荊門綠色科技生態產業城項目概況
荊(jing)門綠色(se)生(sheng)態科技產(chan)(chan)業城(cheng)（以下(xia)簡稱生(sheng)態城(cheng)）是我市實施“生(sheng)態立市”戰略(lve)的(de)重要支撐項目，是推進城(cheng)市轉(zhuan)型、產(chan)(chan)業轉(zhuan)型的(de)“荊(jing)門實踐”。產(chan)(chan)業城(cheng)位于荊(jing)門市漳河新區東南(nan)部，東至荊(jing)沙鐵(tie)路(lu)、西至西三環、南(nan)至鳳袁路(lu)、北(bei)至深圳大道，總用(yong)地面積(ji)14.05平方公里(li)，其中可建設(she)用(yong)地8.67平方公里(li)。
（一）規劃愿景(jing)：打造生態、生產、生活三(san)生共融(rong)的未來之城。
（二）規劃(hua)定位：荊門生態(tai)立市戰略的(de)破局點、生態(tai)產業和技術研發(fa)中(zhong)試區(qu)、生態(tai)和創新經濟發(fa)展引領區(qu)、新型(xing)城鎮化建設模式示(shi)范區(qu)。
（三）產業體系(xi)：創新(xin)構建(jian)(jian)“大綠(lv)色、大健(jian)康、大創新(xin)”一體化生態(tai)產業體系(xi)，包(bao)括新(xin)能(neng)源環保、綠(lv)色建(jian)(jian)筑科技(ji)、智(zhi)能(neng)制造(zao)、智(zhi)慧服(fu)務(wu)、生物(wu)科技(ji)、生態(tai)旅游、健(jian)康休閑等。
（四）空(kong)間(jian)布局：按照(zhao)生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)要素前(qian)置、空(kong)間(jian)剛性控制、產業彈性協同(tong)、服(fu)務體系完善的原則(ze)，踐行“綠(lv)色(se)、生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)、低(di)碳、智(zhi)慧”的設(she)計理念，構(gou)建(jian)“網絡化、多中心、組(zu)團式、集約化”的空(kong)間(jian)結構(gou)，依托河(he)流(liu)水系、生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)綠(lv)廊，劃定(ding)組(zu)團邊界，明確產業布局。以(yi)關公大道(dao)為(wei)界，北部以(yi)生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)服(fu)務為(wei)主導，分散(san)開發，保護生(sheng)(sheng)態(tai)(tai)本底；南部以(yi)城(cheng)市(shi)形態(tai)(tai)為(wei)主導，規模化開發建(jian)設(she)。同(tong)時(shi)，合(he)理配置綠(lv)色(se)交通和社會公共服(fu)務設(she)施及智(zhi)慧管(guan)理系統。
三、政府扶持政策
根據市政府《關于研究加快推進漳河新區建設工作的紀要》（〔2017〕12號）等文件精神，項目規劃區域內的土地一級開發、基礎設施、公共（公用）設施由生投公司先期融資建設，政府審計后逐步回購。土地開發凈收益、建設期及今后經營期相關稅收由市區留存部分和相關政策性補助資金等作為政府投資回購資金來源，其投資資金缺口，在該區域內企業所上繳的稅費中解決。
工程項目