荊門生態科技城投資有限公司簡介

一、公司概況

荊(jing)門(men)(men)生態科(ke)(ke)(ke)(ke)技城(cheng)投資(zi)有限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)（以(yi)下簡稱生投公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)）成立于2016年(nian)4月，由(you)荊(jing)門(men)(men)城(cheng)建(jian)集團、市城(cheng)投公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)、漳(zhang)河新區漳(zhang)富公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)三家出資(zi)組建(jian)，主要負責(ze)荊(jing)門(men)(men)綠色生態科(ke)(ke)(ke)(ke)技產(chan)業(ye)城(cheng)范圍內(nei)的土(tu)地一(yi)級(ji)開(kai)發(fa)、保障房建(jian)設、生態文化旅游和項(xiang)目投資(zi)、開(kai)發(fa)、建(jian)設。2017年(nian)5月，生投公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)與深圳建(jian)科(ke)(ke)(ke)(ke)院、深圳遠致(zhi)投資(zi)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)合資(zi)成立了荊(jing)門(men)(men)玖伊(yi)園科(ke)(ke)(ke)(ke)技有限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)，負責(ze)荊(jing)門(men)(men)綠色生態科(ke)(ke)(ke)(ke)技產(chan)業(ye)城(cheng)策劃(hua)、規(gui)劃(hua)、招商(shang)、運(yun)營等工作(zuo)。

荊(jing)門綠色(se)生態科技產(chan)業(ye)城(cheng)實(shi)行投資、建(jian)設、運(yun)營“三位一體”運(yun)行模(mo)式，生投公司負(fu)(fu)責產(chan)業(ye)城(cheng)投融(rong)資、項目(mu)(mu)開發、建(jian)設等(deng)工(gong)作(zuo)；荊(jing)門市玖(jiu)伊園(yuan)科技有限公司負(fu)(fu)責項目(mu)(mu)招(zhao)商、運(yun)營管理等(deng)工(gong)作(zuo)。

二、荊門綠色科技生態產業城項目概況

荊(jing)門綠色(se)生態(tai)科(ke)技產(chan)業城(cheng)（以(yi)下簡稱(cheng)生態(tai)城(cheng)）是我(wo)市實施“生態(tai)立市”戰略的重(zhong)要支撐(cheng)項(xiang)目(mu)，是推進城(cheng)市轉(zhuan)(zhuan)型(xing)、產(chan)業轉(zhuan)(zhuan)型(xing)的“荊(jing)門實踐”。產(chan)業城(cheng)位于(yu)荊(jing)門市漳河(he)新(xin)區東(dong)南部(bu)，東(dong)至荊(jing)沙鐵路、西(xi)至西(xi)三環、南至鳳(feng)袁(yuan)路、北至深(shen)圳大道，總用(yong)地(di)面積14.05平(ping)方公里，其中可建(jian)設(she)用(yong)地(di)8.67平(ping)方公里。

（一）規(gui)劃愿景(jing)：打造生態、生產、生活三生共融的未來(lai)之城。

（二）規劃定位：荊門生(sheng)(sheng)(sheng)態立市戰略的破局點(dian)、生(sheng)(sheng)(sheng)態產(chan)業和技(ji)術研(yan)發中試區、生(sheng)(sheng)(sheng)態和創(chuang)新經濟(ji)發展引領區、新型城鎮(zhen)化建(jian)設模式示(shi)范區。

（三(san)）產業體系：創新(xin)構建“大(da)(da)綠色(se)、大(da)(da)健(jian)康、大(da)(da)創新(xin)”一(yi)體化(hua)生態產業體系，包括(kuo)新(xin)能源環(huan)保、綠色(se)建筑(zhu)科(ke)技、智(zhi)能制(zhi)造、智(zhi)慧服務(wu)、生物科(ke)技、生態旅游、健(jian)康休閑等。

（四(si)）空(kong)間布局(ju)(ju)：按照生(sheng)態(tai)要素(su)前置、空(kong)間剛性控制、產業彈性協同、服(fu)務體系完善(shan)的原則，踐行“綠色、生(sheng)態(tai)、低碳、智慧”的設(she)計理念，構建(jian)“網絡(luo)化、多中(zhong)心、組(zu)團式、集約化”的空(kong)間結(jie)構，依托河(he)流水系、生(sheng)態(tai)綠廊，劃定組(zu)團邊界，明確(que)產業布局(ju)(ju)。以關公(gong)大道為界，北部以生(sheng)態(tai)服(fu)務為主(zhu)導(dao)，分(fen)散開發，保(bao)護生(sheng)態(tai)本底；南部以城市形(xing)態(tai)為主(zhu)導(dao)，規模化開發建(jian)設(she)。同時(shi)，合理配置綠色交通和社會公(gong)共服(fu)務設(she)施及智慧管理系統。

三、政府扶持政策

根據市政府《關于研究加快推進漳河新區建設工作的紀要》（〔2017〕12號）等文件精神，項目規劃區域內的土地一級開發、基礎設施、公共（公用）設施由生投公司先期融資建設，政府審計后逐步回購。土地開發凈收益、建設期及今后經營期相關稅收由市區留存部分和相關政策性補助資金等作為政府投資回購資金來源，其投資資金缺口，在該區域內企業所上繳的稅費中解決。